WOZ-waarde bedrijf

Bent u eigenaar van een bedrijfspand in de gemeente Bunschoten, Dalfsen, Dronten, Leusden, Nijkerk, Ommen, Renswoude, Woudenberg, Veenendaal, Zwolle? Dan sturen wij u elk jaar een belastingaanslag met daarop de WOZ-waarde van uw bedrijfspand. Op uw belastingaanslag noemen wij bedrijven 'niet-woningen'. WOZ staat voor waardering onroerende zaken. De WOZ-waarde is de marktwaarde van uw bedrijfspand of niet-woning op de markt op 1 januari van vorig jaar. In dit geval 2025. 

Twijfelt u of de WOZ-waarde wel klopt? U vindt alle informatie op deze pagina.

Maak bezwaar in MijnGBLT

Let op: U kunt tot 6 weken na de datum op het aanslagbiljet bezwaar maken, dit jaar dus tot en met 8 april 2026. Bij GBLT is bezwaar maken altijd gratis.

Twijfelt u aan de WOZ-waarde?

Heeft u vragen over uw WOZ-waarde? U kent uw eigen huis of pand het beste. En daarom gaan we graag met u in gesprek. Bel ons op 088-064 55 55. Een belletje met ons kan vaak al helpen. Besluit u daarna toch bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde? Dat kan. Bezwaar maken bij GBLT is gratis en eenvoudig. Dit kan op deze manieren:

  1. Digitaal in MijnGBLT
  2. Met het bezwaarformulier:
    WOZ-waarde voor woningen.
    WOZ-waarde voor niet-woningen.
  3. Door een brief te sturen aan GBLT naar Postbus 1098, 8001 BB Zwolle. Zet in de brief waarom u bezwaar maakt.

Hoe komt GBLT tot een WOZ-waarde?

Voor de WOZ-waarde van bedrijfspanden kijken we naar 2 dingen:

  • De huurprijs per vierkante meter. We vergelijken uw pand met de huurprijzen van andere verhuurde panden.

  • De kapitalisatiefactor van uw pand. Hierbij houden we rekening met bijvoorbeeld leegstand, bouwwijze en onderhoud.

Bij bepaalde niet-woningen is het zo dat bepaalde soorten panden en stukken grond weinig worden verkocht. Denk aan scholen, ziekenhuizen en boerderijen. Hierdoor kunnen we deze niet vergelijken met huurprijzen en/of verkoopprijzen van vergelijkbare panden. De WOZ-waarde van deze panden en stukken grond berekenen we op een andere manier. Meer weten?  U vindt meer uitleg over deze berekening op de website van de Waarderingskamer.

Sommige panden bestaan uit een niet-woning en een woning

Wij kijken dan naar de verdeling van de waarde. Gebruikt u:

  • minder dan 70% van de waarde als woning? Dan is uw pand een niet-woning.
  • meer dan 70% van de waarde als woning? Dan is uw pand een woning.

Download hier uw taxatieverslag voor meer uitleg:

Bekijk uw taxatieverslag in MijnGBLT