Woningen, bedrijfspanden en andere gebouwen noemen we ook wel ‘onroerende zaken’. Heeft u een onroerende zaak in de gemeente Nijkerk? Dan kunt u van ons een belastingaanslag voor onroerende-zaakbelasting krijgen. De afkorting voor onroerende-zaakbelasting is OZB.
Wanneer krijgt u een belastingaanslag OZB?
De OZB bestaat uit twee delen. Het deel voor eigenaren en het deel voor gebruikers.
U krijgt een belastingaanslag OZB als u:
- eigenaar van een woning bent. Ook als de woning nog niet af is (in aanbouw);
- eigenaar van een niet-woning bent (bijvoorbeeld een bedrijfspand, garage, hoogspanningsmast);
- gebruiker van een bedrijfspand bent (of een zelfstandig deel hiervan).
Lees verder onder de foto >>
Hoeveel OZB moet u betalen?
De hoogte van de OZB hangt af van twee dingen:
- uw situatie: bent u alleen gebruiker of ook eigenaar?
- de WOZ-waarde van de onroerende zaak
De OZB is een percentage van de WOZ-waarde. Er zijn drie percentages:
- voor eigenaren van een woning;
- voor eigenaren van een bedrijfspand;
- voor gebruikers van een bedrijfspand (of een zelfstandig deel hiervan).
De gemeente stelt elk jaar de percentages OZB vast. Deze vindt u op de pagina Tarieven. GBLT stelt elk jaar de WOZ-waarde vast. Het bedrag aan OZB is dus: het percentage maal de WOZ-waarde.
In het taxatieverslag staat hoe wij de WOZ-waarde bepaalden. U vindt het taxatieverslag in Mijn Loket. De WOZ-waarde zelf staat ook op de voorkant van uw aanslagbiljet.
Bent u eigenaar van een pand waarin wonen en werken samengaan?
Bent u eigenaar van een pand waarin wonen en werken samengaan? Bijvoorbeeld een boerderij? Bekijk dan gblt.nl/niet-woningen-met-woondelen. Via de link kunt u lezen of wij uw pand zien als een woning of bedrijfspand.
Wij gaan bij de belastingaanslag OZB uit van de situatie op 1 januari.
U krijgt een belastingaanslag voor het hele jaar. Verkoopt u de ‘onroerende zaak’ na 1 januari? Dan moet u nog steeds de belastingaanslag helemaal betalen. Wel verrekent de notaris in de meeste gevallen de te veel betaalde belasting met de nieuwe eigenaar.
Is kwijtschelding mogelijk?
Kunt u dit bedrag niet betalen? Dan kunt u om kwijtschelding vragen.
Lees meer over kwijtschelding aanvragen.
Krijgt u geen kwijtschelding? U kunt wel in delen betalen.
Lees meer over betalen in delen.