Voor het vaststellen van uw WOZ-waarde gebruiken wij referentiewoningen. Dit zijn woningen in uw buurt die vergelijkbaar zijn met uw woning en die recent zijn verkocht. De verkoopprijzen van deze woningen helpen ons om de waarde van uw woning te bepalen.
Geen enkele woning is precies hetzelfde. Er kunnen verschillen zijn in bijvoorbeeld bouwjaar, ligging, grootte, onderhoudstoestand of bijgebouwen. Met deze verschillen houden wij rekening bij de taxatie. Zo corrigeren we waar nodig voor afwijkingen ten opzichte van de referentiewoningen.
De referentiewoningen dienen dus als richtlijn, niet als exacte kopie. Op deze manier komen we tot een zo eerlijk en nauwkeurig mogelijke WOZ-waarde.
Om tot de WOZ-waarde te komen kijken wij naar de verkoopprijs van de verkochte woningen het afgelopen jaar.