Om tot de WOZ-waarde te komen kijken wij naar de verkoopprijs van de verkochte woningen het afgelopen jaar.
Het liefst gebruiken wij woningen die op uw woning lijken
Zoals woningen met hetzelfde oppervlak en bouwjaar als uw woning. Het kan zijn er dat niet genoeg vergelijkbare woningen zijn verkocht. In dat geval kijken we naar verkoopcijfers van woningen die minder op uw woning lijken. We houden rekening met die verschillen. Zijn de verkochte woningen bijvoorbeeld nieuwer dan uw huis? Of is uw keuken veel ouder? Dan passen we de WOZ-waarde van uw woning daarop aan.
In het taxatieverslag vindt u meer uitleg
In het taxatieverslag staat met welke woningen wij uw woning vergeleken. Het taxatieverslag staat voor u klaar in Mijn Loket.
Heeft u na het lezen van het taxatieverslag vragen?
Of vindt u bijvoorbeeld dat GBLT naar andere verkochte woningen had moeten kijken? Dan is het fijn om te weten dat:
- GBLT alleen woningen verkocht tussen 1 januari en 31 december vorig jaar kunnen gebruiken om mee te vergelijken.
- De ligging, woonoppervlakte, onderhoud en andere specifieke kenmerken van uw woning ook meetellen.
- Een aanpassing van uw woning die op 1 januari dit jaar klaar is, meetelt in de waarde.
Bent u het oneens met de woningen die GBLT gebruikte om te vergelijken met uw huis? Dan kunt u bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van uw woning.