De WOZ-waarde wordt jaarlijks vastgesteld op basis van de marktwaarde van uw woning of bedrijfspand op de peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. In dit geval dus 1 januari 2025. GBLT vergelijkt de woning of bedrijfspand met recent verkochte, vergelijkbare woningen of bedrijfspanden in de buurt. Maar we kijken ook naar andere zaken, zoals:
• woonoppervlakte en perceelgrootte
• type woning (bijv. appartement, rijwoning, vrijstaand)
• bouwjaar
• onderhoudsstaat en kwaliteit
• ligging en omgeving
Waarderingsmodellen voor het bepalen van de WOZ-waarde
Hoe werkt dat? Dit model vergelijkt uw woning met verkoopcijfers van zo goed mogelijk vergelijkbare woningen. Daarbij houdt het rekening met eigenschappen van uw woning zoals woonoppervlakte, ligging, bouwjaar en aanbouw. Daarna controleren deze berekening. Na deze controle ontvangt u de WOZ-waarde van ons. De WOZ-waarde vindt u op uw belastingaanslag.